Entreprise – experts-comptables-fr https://www.experts-comptables-fr.org Finance, comptabilité et entreprise avec experts-comptables-fr.org Mon, 16 Jun 2025 10:51:44 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.4.5 https://www.experts-comptables-fr.org/wp-content/uploads/2021/08/cropped-logo-1-32x32.png Entreprise – experts-comptables-fr https://www.experts-comptables-fr.org 32 32 Avis sur les principaux SaaS de facturation https://www.experts-comptables-fr.org/2025/06/16/avis-sur-les-principaux-saas-de-facturation/ https://www.experts-comptables-fr.org/2025/06/16/avis-sur-les-principaux-saas-de-facturation/#respond Mon, 16 Jun 2025 10:51:44 +0000 https://www.experts-comptables-fr.org/?p=1345 Read More “Avis sur les principaux SaaS de facturation” »

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Une gestion efficace de la facturation est importante pour le succès de votre entreprise. Cela passe par l’utilisation de logiciels qui accélèrent les traitements. Les SaaS de facturation sont les plus commodes à exploiter, mais il faut consulter les avis pour réussir à en choisir un à la hauteur de vos attentes.

Qu’est-ce qu’un SaaS de facturation ?

Un SaaS de facturation est un logiciel de facturation hébergé dans le cloud, accessible via Internet. Vous pouvez créer, envoyer et gérer des factures sans installer de logiciel sur votre ordinateur. Parmi ses avantages il y a les mises à jour automatiques, un accès multi-appareils et des abonnements souvent abordables.

Ces solutions de facturation SaaS conviennent aux indépendants, aux TPE et aux PME. Elles font gagner du temps et réduisent les erreurs manuelles. La conformité avec les réglementations, comme la loi anti-fraude à la TVA, est également un atout majeur.

Comment choisir le bon SaaS de facturation ?

Pour sélectionner le meilleur SaaS de facturation, vous devez prendre en considération les fonctionnalités disponibles. Elles doivent correspondre à vos besoins. Le coût de l’abonnement doit être dans votre budget. Une interface intuitive, un support client réactif et la conformité avec les lois sont également primordiaux. Enfin, vérifiez les intégrations avec d’autres outils, comme les logiciels CRM ou bancaires.

Les meilleurs SaaS de facturation pour indépendants et micro-entrepreneurs

Voici le top 3 des SaaS de facturation très apprécié des indépendants et micro-entrepreneurs comme on peut s’en apercevoir dans les centaines d’avis qu’ils ont reçu.

Indy : interface intuitive et son support client réactif

Sa version gratuite permet l’établissement en illimité de devis et factures, une synchronisation bancaire et un suivi de trésorerie. Les plans payants offrent des fonctionnalités comptables avancées, comme la gestion des déclarations fiscales. Les utilisateurs saluent son efficacité. Il a d’ailleurs reçu une note de 4,7/5 sur Trustpilot basée sur plus de 6 000 avis. Cependant, certains utilisateurs signalent des bugs occasionnels sur certains navigateurs et l’absence de déclarations spécifiques, comme la 2036.

Abby : la simplification de la gestion administrative

Abby propose un plan gratuit qui permet la création de devis et factures également en illimité, la gestion des dépenses et la réalisation des déclarations URSSAF. Les abonnements payants vous font accéder à des fonctionnalités avancées. Vous pouvez lire dans les avis que sa principale force est sa simplicité. Le support client est néanmoins parfois critiqué, car il lent ou inefficace de temps en temps.

Facture.net : conformité à la loi anti-fraude à la TVA

Facture.net est un logiciel de facturation SaaS entièrement gratuit qui vous aide, en plus, à déceler les fournisseurs/clients qui font des fraudes à la TVA. Il permet de créer des devis et factures. Les utilisateurs louent la possibilité de le personnaliser. Il a obtenu une moyenne de 5/5 sur Trustpilot basée sur 323 avis. Cependant, il lui manque des fonctionnalités comptables avancées. En plus, le support client n’est pas très au point.

Les SaaS de Facturation pour TPE et PME les plus élaborés

Sellsy, Pennylane et Axonaut occupent les trois premières places et les avis des utilisateurs attestent de leur succès.

Sellsy : CRM et gestion de projet en prime

L’éditeur du SaaS de facturation Sellsy a développé des fonctionnalités très pratiques, dont la conversion rapide de devis en factures et la gestion des campagnes marketing. Les utilisateurs apprécient de ce fait sa polyvalence et le font savoir dans leurs avis. C’est une option robuste pour les entreprises en croissance.

Pennylane : facturation et comptabilité

Pennylane permet une synchronisation bancaire, crée des rapports détaillés et prend en charge la facturation électronique. Le logiciel est idéal pour les entreprises recherchant une solution intégrée. Les utilisateurs plébiscitent sa précision et son support client. Ils lui donnent en moyenne une note de 4,7/5 sur Trustpilot. Cependant, son coût peut être un obstacle pour les petites structures.

Axonaut : compatibilité avec d’autres outils

Il n’y a pas que la réalisation de devis que l’on peut faire sur Axonaut. Ce SaaS de facturation se charge aussi, par exemple, de la gestion des paiements. Mais ce qui convainc le plus les utilisateurs c’est la facilité avec laquelle il s’intègre avec d’autres outils comptables/financiers/de gestion commerciale de l’entreprise. C’est pourquoi Axonaut convient aux entreprises qui souhaitent centraliser sa gestion commerciale et financière.

D’autres SaaS de facturation moins connus, mais qui récoltent de bons avis

Ces solutions de facturation SaaS méritent votre attention.

  • Henrri, gratuit et ergonomique, est adapté aux TPE et PME
  • Zervant, avec un plan gratuit limité à 5 factures par mois, convient aux petites structures

Avant de choisir un SaaS de facturation, testez les versions d’essai gratuites pour évaluer l’ergonomie et les fonctionnalités. Consultez les avis sur des plateformes comme Trustpilot pour des retours authentiques.

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Ces Startups françaises qui cartonnent en ce moment https://www.experts-comptables-fr.org/2025/06/11/ces-startups-francaises-qui-cartonnent-en-ce-moment/ https://www.experts-comptables-fr.org/2025/06/11/ces-startups-francaises-qui-cartonnent-en-ce-moment/#respond Wed, 11 Jun 2025 14:14:34 +0000 https://www.experts-comptables-fr.org/?p=1336 Read More “Ces Startups françaises qui cartonnent en ce moment” »

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Comparées aux Startups américaines, celles des Français ne sont pas en reste. Plusieurs entreprises françaises innovantes et dynamiques connaissent un peu partout à travers le monde un succès phénoménal. Il s’agit par exemple de :

1. Tactads

Tactads est une Startup qui travaille sur une solution visant à améliorer la performance des cookies dans les navigateurs web. Pour rappel, les cookies sont de petits programmes pistant les internautes afin de leur proposer des annonces selon leurs précédentes recherches. Avant, les cookies des différents supports d’un même utilisateur ont de la difficulté à se synchroniser. Grâce aux inventions de Tactads, il est désormais possible d’optimiser l’efficacité des cookies sur multisupports (PC, tablette ou Smartphone).

2. Chef Jérôme

À la différence des autres plateformes culinaires, Chef Jérôme permet aux internautes non seulement d’avoir des recettes de cuisine, mais aussi de connaitre les endroits où l’on peut acheter les ingrédients. Sur ce site en ligne, vous pouvez retrouver un bon nombre de recettes de petits plats traditionnels. Chef Jérôme perçoit de l’argent via la publicité et les commissions de ses partenaires.

3. Azendoo

Azendoo est un outil en ligne collaboratif qui permet de faciliter les échanges entre les différents collaborateurs. Mais son utilisation ne s’arrête pas là. En effet, il est possible d’utiliser la plateforme afin de s’organiser et de gérer un projet à distance, ce qui permet de gagner un temps précieux dans l’exécution de certaines tâches.

4. 1001 Pharmacies

1001 Pharmacies est un site e-commerce destiné à la vente de médicaments. Les internautes peuvent passer leurs commandes via cette plateforme marchande. Toutefois, cela ne concerne que les médicaments sans ordonnances. Ces derniers peuvent être livrés à domicile ou réceptionnés à la pharmacie la plus proche. C’est un service qui est le premier du genre en France.

5. Actiwatt

Aujourd’hui, le gaspillage de l’énergie est monnaie courante dans plusieurs foyers français. La Startup Actiwatt a eu donc l’idée de développer une solution de télépilotage. Ceci donne la possibilité de contrôler et d’intervenir à distance sur un système de fourniture d’énergie dans un immeuble ou un bâtiment. Mais pour l’heure, Actiwatt s’adresse avant tout aux gérants de parcs immobiliers. Grâce à cette solution, on peut reprogrammer les consignes de mise en marche ou diagnostiquer une éventuelle panne.

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Quelles sont les démarches pour une modification de capital ? https://www.experts-comptables-fr.org/2025/03/04/quelles-sont-les-demarches-pour-une-modification-de-capital/ https://www.experts-comptables-fr.org/2025/03/04/quelles-sont-les-demarches-pour-une-modification-de-capital/#respond Tue, 04 Mar 2025 15:49:43 +0000 https://www.experts-comptables-fr.org/?p=1309 Read More “Quelles sont les démarches pour une modification de capital ?” »

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La modification du capital social constitue une évolution dans la vie d’une entreprise. Cette procédure diffère selon le type de société et la nature de la modification envisagée. Les formalités administratives concernent principalement deux situations distinctes : l’augmentation ou la réduction du capital.

Quelle procédure pour l’augmentation de capital ?

La procédure est plus ou moins complexe, car il y a beaucoup de cas particuliers. Néanmoins, on peut la schématiser de la manière qui suit.

Cas d’une SARL/EURL

Dans une SARL ou EURL, l’augmentation de capital commence par la convocation d’une assemblée générale extraordinaire. Un rapport détaillé du gérant, qui explique les motifs de cette augmentation, sera présenté lors de cette réunion. La décision requiert l’approbation des associés représentant au moins deux tiers des parts sociales dans le cas d’un apport en numéraire ou d’un apport en nature.

S’il s’agit d’une incorporation de réserve, on applique la règle de la majorité des parts sociales qui forment le capital social. Une décision unanime des associés est requise lorsque l’augmentation porte sur la valeur nominale des parts sociales. Une seconde réunion des associés a lieu après quelques mois pour constater l’effectivité des dépôts des fonds.

Suite à cette validation, un procès-verbal sera rédigé puis les statuts modifiés afin de refléter le nouveau montant du capital. Ces documents devront être déposés au greffe du tribunal de commerce dans un délai d’un mois.

Cas d’une Société anonyme

Dans une société anonyme, l’augmentation du capital social ne peut intervenir que si l’ensemble des actionnaires l’ont décidé. En théorie, elle résulte donc d’une décision collective. Dans la pratique, que ce soit pour l’apport en numéraire ou en nature, la décision est prise au cours d’une assemblée générale extraordinaire (AGE) après que l’augmentation ait reçu l’approbation de la majorité qualifiée des 2/3 des actionnaires qui assistent à la réunion.

À noter que dans le cas d’un apport en numéraire, le conseil d’administration ou le directoire peut prendre l’initiative de l’augmentation du capital si l’assemblée le lui demande. La SA dispose de plusieurs modalités d’augmentation : émission d’actions nouvelles, incorporation de réserves ou conversion d’obligations. Chaque modalité nécessite la mise à jour des statuts, leur dépôt au greffe et le respect d’une procédure de publicité.

Cas d’une SAS/SASU

Ici aussi il faut une décision collective des associés, lesquels peuvent aussi décider de s’en remettre au président. Ce terme « collective » fait référence aux conditions de majorité décrites dans les statuts. Un procès-verbal constate la décision. S’ensuivent les formalités de dépôt des statuts modifiés.

Dans le cas d’une SASU, il s’agit d’une décision unilatérale. L’effectivité de l’augmentation de capital peut prendre jusqu’à 26 mois.

L’obligation de l’annonce légale et de la déclaration auprès du guichet des formalités d’entreprise

Vous devez faire une annonce légale pour une augmentation de capital dans un journal d’annonces légales du département du siège social. Cette formalité doit intervenir dans les 30 jours suivant l’assemblée générale extraordinaire ayant décidé l’augmentation.

L’annonce doit mentionner, entre autres, la dénomination sociale, la forme juridique, le montant initial du capital, le nouveau capital et le numéro RCS de la société.

Pour conclure la procédure, il faut faire une déclaration auprès du guichet des formalités des entreprises qui entraîne une insertion des nouveaux statuts au Bodacc.

Quelle démarche pour la réduction de capital ?

Cette procédure est rigoureusement encadrée.

La procédure pour une SARL/EURL et pour une Société anonyme

La décision d’une réduction de capital, que ce soit à la suite d’une perte ou non, doit toujours être basée sur les conclusions qu’un commissaire aux comptes présente dans un rapport détaillé. La décision est prise à l’occasion d’une assemblée générale extraordinaire (AGE).

Si les associés qui sont en faveur de la réduction du capital détiennent 3/4 des parts sociales, celle-ci est adoptée. À souligner que dans les entreprises ouvertes après le 04 août 2005, il suffit de 1/4 des parts sociales pour procéder à la réduction. La décision est consignée dans un procès-verbal.

La situation d’une SAS/SASU

L’intervention du commissaire aux comptes est toujours obligatoire. En plus, il faut respecter toutes les règles imposées par le statut de la société pour procéder à la réduction de capital (organe compétent, nombre de voix obligatoire, quorum).

L’annonce légale : une démarche encore une fois impérative

La publication d’une annonce légale constitue une obligation similaire à celle requise pour l’augmentation de capital. Procédez à l’annonce légale pour une réduction de capital uniquement dans un journal (en ligne ou hors ligne) habilité par la loi pour faire ce type de publication. Cette annonce protège les tiers en les informant de la modification intervenue dans la structure financière de la société.

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Création d’entreprise à Paris : Toutes les démarches à connaître https://www.experts-comptables-fr.org/2025/01/23/creation-dentreprise-a-paris-toutes-les-demarches-a-connaitre/ https://www.experts-comptables-fr.org/2025/01/23/creation-dentreprise-a-paris-toutes-les-demarches-a-connaitre/#respond Thu, 23 Jan 2025 12:27:22 +0000 https://www.experts-comptables-fr.org/?p=1292 Read More “Création d’entreprise à Paris : Toutes les démarches à connaître” »

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Vous voulez vous lancer dans l’entrepreneuriat en montant votre entreprise à Paris. C’est un projet ambitieux qui nécessite réflexion et préparation. Pour vous aider dans cette aventure, découvrez ci-après le parcours que vous devez suivre.

1. Définissez votre projet : l’étape clé

Vous ne devez pas foncer tête baissée dans la création de votre entreprise à Paris. Vous devez d’abord définir votre projet. Pour ce faire, vous devez réfléchir à quelques points :

  • Est-ce que les produits ou les services que vous allez offrir sont originaux ou classiques ?
  • Si vous vous lancez dans un nouveau concept, comment est la capacité de vos consommateurs à l’accepter ? Quelles sont les exigences de vos futurs clients ?
  • Si votre idée est plus classique, est-ce qu’elle est pertinente par rapport aux offres qui existent déjà sur le marché ?
  • Comment est la cohérence de votre projet par rapport à votre personnalité, vos compétences, votre budget, vos motivations et vos objectifs ?

Vous devez ensuite trouver des solutions aux incompatibilités que vous pouvez rencontrer. Par exemple, si vos ressources financières sont insuffisantes à la création de votre entreprise à Paris, pensez à chercher des partenaires ou demander un emprunt auprès de votre banque. Vous pouvez aussi suivre une formation pour affiner votre savoir-faire et pour acquérir plus de connaissance sur le secteur dans lequel vous comptez investir. Enfin, n’oubliez pas de penser aux nombres de collègues que vous devez rassembler pour faire fonctionner votre structure.

2. Choisissez le bon statut juridique

L’identification du statut juridique de votre entreprise est la seconde étape de votre projet. Pour ce faire, vous pouvez demander conseil auprès d’un professionnel du droit. Il peut aussi vous accompagner durant tout le processus de création d’entreprise à Paris. Il peut par exemple vous recommander d’opter pour le régime de microentrepreneur si vous créez seul votre société.

Notez que le choix du statut juridique de votre structure influe sur vos finances, votre statut social en tant que dirigeant et la couverture sociale de votre établissement. De cette décision dépend également l’avenir de votre entreprise.

3. Enregistrez votre entreprise à Paris

Pour donner vie à votre société, vous devez l’immatriculer. Pour ce faire, vous devez déposer votre dossier d’immatriculation auprès du guichet électronique des formalités. Les démarches à faire sur ce portail internet sécurisé sont simples. Après cette opération, vous recevez un numéro d’identification ou votre numéro SIREN. L’INSEE vous livre ensuite votre numéro SIRET.

4. Domiciliez votre entreprise à Paris

Pour immatriculer votre société, l’administration a besoin d’avoir l’adresse de votre siège social à Paris. Pour domicilier votre entreprise, vous avez deux options : passer par un prestataire de domiciliation d’entreprise à Paris ou louer des bureaux à Paris.

Faire appel à une société de domiciliation d’entreprise à Paris

Vous pouvez choisir cette option si vous voulez avoir une adresse à Paris à prix mini. En effet, pour 15 euros à 30 euros, des sociétés de domiciliation d’entreprise à Paris comme Votre Siège Social peuvent vous offrir une adresse prestigieuse pour séduire et convaincre vos clients et partenaires. Leur offre de base peut comprendre divers services tels que :

  • L’accès 24h/7j à votre boîte aux lettres sécurisée.
  • La consultation de vos courriers, dès leur arrivée sur l’application que le prestataire met à votre disposition.
  • L’accès à une salle de réunion où vous pouvez recevoir vos partenaires.

Les sociétés de domiciliation d’entreprise à Paris sont réactives et peuvent vous accompagner tout au long des démarches de domiciliation.

Louer un local commercial ou un bureau à Paris

Si vous avez besoin d’un local permanent et régulier pour faire fonctionner votre entreprise, les offres des prestataires en domiciliation d’entreprise à Paris ne vous suffisent pas. Il vous faut dans ce cas louer un bureau à Paris. Pour réduire les coûts, vous pouvez opter pour la location de bureau auprès d’un centre d’affaires ou d’un espace de coworking à Paris. Cette alternative est intéressante, car elle vous permet de :

  • Disposer de bureaux déjà équipés.
  • Profiter d’un contrat de prestation de service plus flexible qu’un contrat de bail classique.
  • Profiter de divers services : accueil, conciergerie, ménage, etc.
  • Etc.

5. Obtenez les autorisations nécessaires à la pratique de votre activité

Après toutes les phases de création d’entreprise ci-dessus, vous pouvez rassembler les autorisations essentielles au fonctionnement de votre société. Vous pouvez avoir besoin de :

  • Votre Kbis.
  • Votre statut juridique.
  • Vos livres comptables.
  • L’attestation de parution d’annonce légale de l’avis de création de votre entreprise à Paris.
  • Etc.

Notez que les documents à détenir dépendent également de la spécificité de votre activité.

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Coworking à Lille : que des avantages pour les travailleurs indépendants https://www.experts-comptables-fr.org/2024/12/09/coworking-a-lille-que-des-avantages-pour-les-travailleurs-independants/ https://www.experts-comptables-fr.org/2024/12/09/coworking-a-lille-que-des-avantages-pour-les-travailleurs-independants/#respond Mon, 09 Dec 2024 10:17:52 +0000 https://www.experts-comptables-fr.org/?p=1274 Read More “Coworking à Lille : que des avantages pour les travailleurs indépendants” »

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Les travailleurs indépendants n’ont pas, forcément, les moyens de louer un local sur le long terme pour exercer leur activité. Ainsi, la majorité d’entre eux travaillent depuis chez eux. Ce qui n’est pas toujours très pratique et très professionnel. Le coworking à Lille pourrait bien être la solution à leur souci. Pourquoi ?

Comprendre le coworking

Le coworking est une modalité d’organisation de travail adaptée aux entreprises et travailleurs indépendants qui cherchent à mutualiser les charges pour profiter de bureaux à louer à prix doux. C’est donc un espace de travail partagé entre plusieurs professionnels.

Grâce à la digitalisation des métiers, le nombre de freelances a beaucoup augmenté ces dernières années. Malgré leur activité florissante, la plupart des travailleurs indépendants sont réticents à louer un bureau pour leur activité. Le bail commercial suffit souvent à les décourager. Beaucoup optent alors pour le travail à domicile. Cela présente cependant des inconvénients impactant directement sur la productivité. Le coworking se présente alors comme la solution idéale à cette problématique de gestion, d’organisation de travail, mais également de budget.

En général, le coworking s’adresse à des travailleurs issus de différents secteurs d’activité, tels que :

    • les rédacteurs SEO
    • les développeurs web
    • les consultants en marketing

etc.

Le coworking pour s’inspirer et bénéficier d’un mentorat à Lille

Les espaces de coworking réunissent différents professionnels avec des compétences variées, mais partageant des objectifs communs. Ils sont source d’inspiration mutuelle qui favorise le mentorat et la collaboration entre les individus aspirant les mêmes rêves. Ils incitent les membres à utiliser leur créativité et surtout à s’entraider.

Ce type de bureau à louer à Lille n’est donc plus un simple environnement de travail. C’est devenu une révolution professionnelle prônant la collaboration, la flexibilité et la croissance des membres. Choisir ce type de bureau à louer à Lille permet au travailleur indépendant de libérer son potentiel professionnel dans un environnement favorisant la réussite collective et l’épanouissement personnel.

S’ouvrir à des opportunités professionnelles

Le coworking vous permet de bénéficier de nombreuses opportunités professionnelles. Si vous débutez votre carrière en tant que travailleur indépendant, le coworking peut vous aider. En effet, il peut vous permettre d’agrandir votre portefeuille client.

C’est également un lieu propice pour créer des partenariats et construire son réseau de professionnels. Car le grand avantage de ces espaces ce sont les rencontres. Vous pouvez alors demander des conseils à votre voisin en cas de difficulté par exemple, et notamment si vous travaillez dans le même secteur.

Pour avoir plus de crédibilité

Le coworking permet à votre activité d’avoir plus de consistances. Si vous avez un rendez-vous professionnel, vous pouvez réserver pour quelques heures ou plusieurs jours l’une des salles de réunion du centre de coworking. Vous pouvez ainsi accueillir vos clients dans un cadre plus professionnel.

Louer un bureau à Lille permet ainsi de soigner votre image de marque et de mettre en avant votre professionnalisme. Notez en effet que les espaces de coworking sont implantés dans des bâtiments de luxe, généralement dans un quartier d’affaires. En utilisant l’adresse de l’espace de coworking, vous renforcez votre crédibilité auprès de vos clients et partenaires.

Pour bénéficier de sa flexibilité

La majorité des espaces de coworking ouvrent leurs portes tous les jours de la semaine, même le weekend. De ce fait, si votre emploi du temps est très rempli dans la journée, vous pouvez toujours venir travailler la nuit, même après 20h. Par ailleurs, le coworking offre une grande souplesse au travailleur indépendant tant au niveau financier qu’organisationnel. En effet, un bureau à louer à Lille dans un espace de coworking peut être réservé à l’heure, par jour ou par mois selon vos besoins et vos moyens.

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Investissement locatif dans le neuf : choisissez des biens dans une zone Pinel https://www.experts-comptables-fr.org/2023/08/11/investissement-locatif-dans-le-neuf-choisissez-des-biens-dans-une-zone-pinel/ https://www.experts-comptables-fr.org/2023/08/11/investissement-locatif-dans-le-neuf-choisissez-des-biens-dans-une-zone-pinel/#respond Fri, 11 Aug 2023 15:19:02 +0000 http://www.experts-comptables-fr.org/?p=1193 Read More “Investissement locatif dans le neuf : choisissez des biens dans une zone Pinel” »

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Vous voulez investir dans l’immobilier locatif ? Vous voulez acquérir un bien neuf ? Dans ce cas, faites le choix d’opter pour un bien immobilier neuf dans une zone Pinel. En respectant quelques conditions, louez votre bien et allégez ainsi votre fiscalité. Vous ferez un bon investissement.

Acheter dans une zone Pinel pour défiscaliser

La loi Pinel a été mise en place pour encourager les contribuables français à acquérir des biens dans le neuf. L’État leur propose ainsi des avantages fiscaux sur le prix d’acquisition du logement sous certaines conditions. L’une de ces exigences étant que les biens immobiliers soient situés dans les zones Pinel. Les quartiers prioritaires éligibles au dispositif de défiscalisation Pinel sont ceux dans les zones A bis, A et B1. Les bailleurs-investisseurs peuvent alors espérer jusqu’à 21 % de réduction. L’économie proposée serait de l’ordre de 63 000 euros maximum s’ils s’engagent à mettre les biens neufs acquis en location sur 12 ans. Couplée avec les loyers, la réduction d’impôt aide les bailleurs-investisseurs à rembourser leurs prêts immobiliers avec plus de facilité.

Quelles sont les zones Pinel ?

Vous pouvez voir sur cette page que les zones prioritaires sont :
– la zone A bis : Paris fait partie de cette zone ainsi que 29 communes environnantes.
– la zone A : elle comprend les villes de Lyon, Nice, Lille, Toulon, Montpellier et Marseille. Il y a également la Cote d’Azur, des communes de l’Île-de-France et d’autres communes où les loyers sont élevés.
– la zone B 1 : sont concernées par cette zone les agglomérations et métropoles de plus de 250 000 habitants et des villes où le coût de l’immobilier est élevé. L’on peut citer en exemple Toulouse, Nantes, Grenoble et Limoges.

Défiscalisation possible si le bien neuf n’est pas dans une zone prioritaire ?

 

Les zones prioritaires éligibles à la défiscalisation Pinel sont claires. Mais n’y a-t-il aucune chance qu’un bien acquis dans une zone non prioritaire puisse bénéficier d’une réduction d’impôt avec Pinel ?

Oui, il y a des exceptions. Les zones B2 et C ne font par exemple plus partie des zones Pinel et Pinel Plus. Ceci étant, les biens avec un permis de construire déposés le 31 décembre 2017 ou définitivement acquis au plus tard le 15 mas 2019 peuvent encore bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel. Par ailleurs, si le bien neuf acquis répond à des critères plus exigeants que la RE 2020, investir avec Pinel Plus est possible. Comment ?

Le bien neuf doit répondre à des qualités de confort et d’usage. Il doit respecter la RE 2020, mais également respecter une surface habitable minimum de 28 m² pour un studio et 45 m² pour un T2. Par ailleurs, la hauteur sous plafond doit être importante pour favoriser la ventilation naturelle. Le bien doit également disposer d’un espace extérieur (loggia, terrasse, etc.) de 3 m² minimum pour un studio et un T2. Si le logement comprend plus de 2 chambres, il doit avoir une double exposition.

Logement éligible à la défiscalisation

Ce n’est pas parce qu’un bien est situé dans une zone prioritaire Pinel qu’il est automatiquement éligible à la défiscalisation. Eh oui, pour s’assurer que les Français vivent dans des logements décents, les logements Pinel doivent répondre à quelques exigences de qualité.

Si le logement répond à la norme RT 2012, le bailleur-investisseur peut prétendre à la défiscalisation proposée par le Pinel Classique. Dans ce cas, la réduction d’impôt s’élève à 10,5 % pour une mise en location sur 6 ans et 17,5 % pour un engagement de location sur 12 ans. Ces chiffres sont pour cette année. Pour 2024, la réduction d’impôt sera de 9 % pour une location sur 6 ans et 14 % pour un engagement sur 12 ans.

Si le logement répond aux exigences de la RE 2020, respecte la surface habitable minimum exigée par Pinel Plus, présente un espace extérieur, etc., le bailleur-investisseur peut prétendre à une réduction d’impôt de 12 % pour une mise en location sur 6 ans. Ce taux s’élève à 21 % si la location s’étend sur 12 ans.

Vous l’aurez compris, pour faire un bon investissement avec Pinel, trouvez un bien dans une zone prioritaire et assurez-vous qu’il répond aux normes de confort et d’usage exigés par Pinel Plus. De la sorte, vous pouvez prétendre à une défiscalisation plus importante.

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Faire appel à des chasseurs de têtes pour vos recrutements : une bonne ou une mauvaise idée ? https://www.experts-comptables-fr.org/2023/06/02/faire-appel-a-des-chasseurs-de-tetes-pour-vos-recrutements-une-bonne-ou-une-mauvaise-idee/ https://www.experts-comptables-fr.org/2023/06/02/faire-appel-a-des-chasseurs-de-tetes-pour-vos-recrutements-une-bonne-ou-une-mauvaise-idee/#respond Fri, 02 Jun 2023 10:57:37 +0000 http://www.experts-comptables-fr.org/?p=1162 Read More “Faire appel à des chasseurs de têtes pour vos recrutements : une bonne ou une mauvaise idée ?” »

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Besoin de recruter pour combler le vide dans votre équipe ? Avez-vous envisagé de faire appel à des chasseurs de têtes ? Ils sont de plus en plus nombreux sur le marché actuellement. Mais est-ce une bonne ou une mauvaise idée ? La question reste entière.

Un accompagnement personnalisé pour la recherche du meilleur profil

Les chasseurs de têtes vous assurent un accompagnement personnalisé pour la recherche des meilleurs profils. Ils prennent le temps de connaitre votre entreprise ainsi que vous-même afin de trouver la personne qui saura aussi bien s’intégrer facilement dans vos équipes qu’occuper la place à responsabilité ou non à occuper.
Entièrement à votre service, ils n’ont de compte à rendre qu’envers vous, et non envers les candidats à un emploi.

Un recrutement qui va au-delà des profils des personnes sans emplois

Quand vous faites appel à ce genre de prestataire, vous n’allez pas publier des annonces de vacances de postes. Les recherches vont au-delà des profils des personnes sans emplois. Ce qui vous assure une plus large perspective. Vous pourriez séduire même ceux qui occupent déjà des postes dans les entreprises concurrentes. L’objectif est réellement de vous trouver les meilleurs profils disponibles sur le marché.

Mais des frais pour le moins exorbitants

Mais, bien évidemment, pour profiter de ce service haut de gamme, encore faut-il pouvoir en assumer les frais. Les commissions des chasseurs de têtes, qui sont entièrement à votre charge, peuvent être pour le moins exorbitantes.
Il est toutefois difficile de vous proposer une moyenne de prix. Tout dépend de leur année de métier, de l’importance de leur réseau et de leur qualité de service en général. Certains peuvent vous couter des milliers d’euros. Mais en échange, ils ne s’arrêtent que quand vous avez trouvé le profil qu’il vous faut au sein de votre équipe.

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Comprendre le pilotage de la performance https://www.experts-comptables-fr.org/2023/05/19/comprendre-le-pilotage-de-la-performance/ https://www.experts-comptables-fr.org/2023/05/19/comprendre-le-pilotage-de-la-performance/#respond Fri, 19 May 2023 19:48:16 +0000 http://www.experts-comptables-fr.org/?p=1155 Read More “Comprendre le pilotage de la performance” »

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Améliorer la performance d’une entreprise ou d’un établissement est obligatoire pour rester compétitif. Le pilotage de la performance est l’étude de la réalisation des objectifs d’une entreprise. Quels sont les principes du pilotage de la performance ?

Le pilotage de la performance pour vivre dans un environnement concurrentiel

Actuellement, l’environnement de marché est en perpétuelle évolution, il est important de rester dans la course. En effet, les entreprises doivent faire face à de nombreux changements notamment les mutations, les évolutions et les innovations constantes. Pour mener à bien le pilotage de la performance, il convient de respecter certaines étapes pour une bonne mise en place stratégique. Tout d’abord, il faut avoir une vision de la stratégie d’entreprise, cette dernière doit être transmise de façon uniforme.

Il est également indispensable de mettre en place un modèle de pilotage de la performance efficient dans lequel sont inclus des indicateurs clés et points de contrôle pertinent. Il faut que ces derniers soient en adéquation avec la structure et le fonctionnement interne de l’entreprise.

Faites appel à un cabinet indépendant pour le pilotage de la performance de votre entreprise

En général, le pilotage de la performance est confié à la Direction de performance. Cette direction a pour rôle de définir les cibles à atteindre et de faire une évaluation des résultats obtenus. Si l’entreprise ne dispose pas d’une direction de performance, la tâche sera du ressort de la direction générale et des ressources humaines. La société peut cependant externaliser les opérations relatives au pilotage de la performance en faisant appel à un cabinet de conseil.

Un cabinet professionnel spécialisé dans le domaine du controlling peut vous aider et vous orienter dans le pilotage de la performance de votre entreprise. Ce cabinet a déjà réalisé de nombreuses missions relatives à cela et peut vous orienter pour trouver les meilleures pratiques de pilotage de la performance correspondantes à votre entreprise. Il peut par exemple créer des tableaux de bord ou des indicateurs pour votre entreprise.

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Créer une entreprise freezone à Dubaï https://www.experts-comptables-fr.org/2023/03/09/creer-une-entreprise-freezone-a-dubai/ https://www.experts-comptables-fr.org/2023/03/09/creer-une-entreprise-freezone-a-dubai/#respond Thu, 09 Mar 2023 20:45:56 +0000 http://www.experts-comptables-fr.org/?p=1137 Read More “Créer une entreprise freezone à Dubaï” »

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L’ouverture d’une société de zone franche à Dubaï constitue une excellente option pour les hommes et femmes d’affaires qui cherchent à investir dans les Émirats arabes unis. L’environnement favorable à la croissance, associé au soutien du gouvernement aux investissements étrangers, a rendu attrayante cette stratégie qui a déjà séduit de nombreux investisseurs. Focus.

Les avantages des entreprises freezones à Dubaï

Nul doute qu’après la lecture de cet article, vous souhaiterez en savoir plus. N’hésitez pas alors à visiter cette page spécialisée dans les freezones de Dubaï. La création d’une société de zone franche à Dubaï offre de multiples avantages. Elle peut être un excellent moyen de lancer votre entreprise. En créant votre entreprise dans une zone franche de Dubaï, non seulement, vous bénéficiez de nombreux avantages fiscaux, mais, vous profitez également d’opportunités d’investissement. En ouvrant une entreprise freezone à Dubaï :

  • Il est possible de créer un nombre illimité de sociétés sous un seul nom. Vous pouvez donc fonder autant de sociétés que vous le souhaitez.
  • Vous n’avez pas à payer d’impôts sur les bénéfices générés après la première année d’exploitation. Un entrepreneur « débutant » peut ainsi développer rapidement son activité en raison de cette absence d’obligation de payer un impôt sur ces bénéfices.
  • Vous n’êtes pas obligé d’enregistrer l’entreprise comme organisation à but non lucratif.

Les étapes à suivre pour créer une entreprise freezone à Dubaï

La création d’une entreprise freezone est relativement simple à Dubaï. Et pourtant, vous vous retrouvez avec une entreprise compétitive. Voici la procédure à respecter :

  • Disposez des documents nécessaires (passeport, photo d’identité, copie d’un tampon touriste et autres).
  • Précisez l’entité juridique de l’entreprise.
  • Enregistrez votre nom commercial auprès de la Chambre de commerce et d’industrie de Dubaï.
  • Demandez une licence de zone franche auprès du service d’enregistrement des entreprises.
  • Trouvez un espace de travail.
  • Payez les frais et attendez l’approbation avant de commencer à opérer.

De nos jours, de nombreux experts proposent un accompagnement personnalisé pour ceux qui souhaitent créer une entreprise zone franche à Dubaï. Solliciter les services de ces professionnels est avantageux, car ils se chargent des démarches administratives pour la création de la société.

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PME, automatisez la gestion de votre trésorerie https://www.experts-comptables-fr.org/2023/02/09/pme-automatisez-la-gestion-de-votre-tresorerie/ https://www.experts-comptables-fr.org/2023/02/09/pme-automatisez-la-gestion-de-votre-tresorerie/#respond Thu, 09 Feb 2023 10:41:49 +0000 http://www.experts-comptables-fr.org/?p=1120 Read More “PME, automatisez la gestion de votre trésorerie” »

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La trésorerie est l’une des principales préoccupations des petites et moyennes entreprises. La gestion des comptes, les transactions et la facturation impliquent beaucoup de travail. Pour résoudre cela, des outils d’automatisation de la gestion de la trésorerie des PME ont été mis en place. Focus sur ces dispositifs.

Une gestion des risques

Automatiser la gestion de la trésorerie passe par la synchronisation des comptes bancaires. Concrètement, c’est un logiciel qui se charge de cette automatisation. Le processus permet de réduire le risque auquel les établissements, notamment les banques, sont confrontés (comme les fautes de calcul, etc.). Toutes les transactions sont enregistrées et comptabilisées correctement. Vous évitez ainsi toute surprise désagréable dans vos livres de compte et qui soit susceptible d’entraîner une baisse des bénéfices ou des obligations fiscales supplémentaires.

Les gestionnaires de trésorerie ne sont plus chargés de gérer les disponibilités de l’entreprise, qui sont souvent sujettes à une forte volatilité et fluctuent en fonction du cycle économique. Les outils d’automatisation facilitent le suivi et la gestion de la trésorerie.

Les dirigeants peuvent mieux comprendre leur situation financière et ajuster leurs stratégies d’exploitation en fonction de l’évolution de leur situation financière. Ils peuvent détecter plus rapidement les irrégularités et réagir de manière adéquate.

Une transparence dans les démarches

La transparence est fondamentale à la réussite d’un projet. Voilà pourquoi elle est nécessaire dans la gestion de la trésorerie. L’automatisation de cette gestion accroît la transparence.

Si vous avez plusieurs départements au sein de votre entreprise, il est important qu’ils travaillent en étroite collaboration et partagent les informations. L’outil d’automatisation de la gestion de la trésorerie permettra de garder la trace de toutes les transactions, de sorte que chacun puisse comprendre le fonctionnement de la trésorerie. Les responsables pourront ainsi mieux planifier leurs budgets et ceux des projets futurs, ce qui contribuera à améliorer l’efficacité de l’entreprise dans son ensemble. Qui plus est, tous les collaborateurs de la comptabilité peuvent avoir une vision plus claire de la liquidité à leur disposition.

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