{"id":178,"date":"2017-11-07T15:04:28","date_gmt":"2017-11-07T14:04:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.experts-comptables-fr.org\/?p=178"},"modified":"2017-11-07T15:04:28","modified_gmt":"2017-11-07T14:04:28","slug":"bon-a-savoir-sur-le-credit-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.experts-comptables-fr.org\/2017\/11\/07\/bon-a-savoir-sur-le-credit-immobilier\/","title":{"rendered":"Bon \u00e0 savoir sur le cr\u00e9dit immobilier"},"content":{"rendered":"

Vous n’\u00eates pas sans savoir qu’acheter sa premi\u00e8re maison est un moment pr\u00e9cieux ! Vous serez propri\u00e9taire pour la premi\u00e8re fois. Le deuxi\u00e8me achat est d\u00e9j\u00e0 moins sp\u00e9cial. C’est pour le premier que l’on est surexcit\u00e9 au point d’oublier de prendre quelques pr\u00e9cautions, notamment en mati\u00e8re de cr\u00e9dit immobilier. Pour vous mettre sur la piste des points de vigilance concernant les pr\u00eats immobiliers, voici un rappel des principes essentiels.
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L’assurance : une garantie facultative<\/h2>\n

\"assurance\u00a0 La loi n’impose pas la pr\u00e9sence d’une assurance pr\u00eat immobilier dans votre contrat de pr\u00eat. Il s’agit l\u00e0 d’une initiative prise par la banque ou l’\u00e9tablissement de cr\u00e9dit. Par ailleurs, il est formellement interdit de vous imposer une compagnie d’assurance. La loi vous autorise \u00e0 \u00eatre libre de vos choix. Par exemple, rien ne vous emp\u00eache de signer et de contracter une assurance pr\u00eat immobilier chez Assur&me<\/a>, si c’est ce que vous voulez. N\u00e9anmoins, lors du choix de l’assureur, vous devez veiller \u00e0 ce que son offre respecte les conditions pr\u00e9vues par la banque ou l’\u00e9tablissement de cr\u00e9dit.<\/p>\n

Les couvertures les plus sollicit\u00e9es<\/h2>\n

\"remboursement\"Trois cas de couverture sont g\u00e9n\u00e9ralement demand\u00e9s par les banques : le remboursement par l’assureur en cas de d\u00e9c\u00e8s<\/a>, le remboursement par l’assureur en cas de perte d’emploi, le remboursement par la compagnie d’assurance en cas de maladie ou d’invalidit\u00e9 vous privant subitement de ressources. Autrement dit, l’assurance se charge de liquider le remboursement si vous d\u00e9c\u00e9diez ou si vous vous retrouviez au ch\u00f4mage ou si vous deveniez incapable de continuer \u00e0 exercer une activit\u00e9 r\u00e9mun\u00e9r\u00e9e. Ces 3 risques sont les plus susceptibles d’entra\u00eener un d\u00e9faut momentan\u00e9 de remboursement, voire l’impossibilit\u00e9 de finir ce remboursement.<\/p>\n

Le questionnaire m\u00e9dical<\/h2>\n

\"medical\"La loi autorise l’assureur \u00e0 vous adresser ce questionnaire m\u00e9dical et vous \u00eates tenu d’y r\u00e9pondre en y apportant toutes les pr\u00e9cisions. Une fausse d\u00e9claration intentionnelle peut entra\u00eener une rupture de contrat. Vous ne pouvez alors plus pr\u00e9tendre aux garanties pr\u00e9vues si les risques couverts venaient \u00e0 se r\u00e9aliser.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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